重磅！南京下月起执行落户新政！研究生、40岁以下本科生可直接落户！

重磅消息！

下月起，南京人才落户将有重大变化！

40岁以下本科可以直接落户南京，先落户后就业！

研究生落户南京不受年龄限制！

今天上午11点，南京市委“一号文”配套文件新闻发布会在南京市政府举行，消息指出：

1、南京降低落户门槛，直接落户的学历要求放宽了；

2、40岁以下本科可以直接落户南京，先落户后就业；

3、研究生落户南京不受年龄限制；

4、3月1日将发布实施落户新政细则，3月开始执行。

新闻发布会现场

关于大家关心的人才落户南京细则，将开通受理窗口，启动办证工作，3月1日，制定出台并正式向社会发布《南京市人才落户办法的实施细则》，启动“先落户，后就业”办理工作。

2018年1月4日，南京对2018年市委1号文件《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施》进行解读，其中一条就是：

实施青年大学生“宁聚计划”，每年吸纳20万以上大学生在宁就业创业，实行一条龙服务，积极落实就业创业扶持政策。调整优化落户政策，研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，凭毕业证书办理落户手续；技术、技能型人才，凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续。

2018年1月16日，南京发布了2018年市委一号文件的配套文件《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》，提出高层次人才来宁买首套房可不受户籍限制，公积金最高可贷120万元。限购一套！5年内不得转让！

南京抢人大战正式开始！非南京应届毕业生给予面试补贴

2018年1月30日，南京市政府办公厅公布了《南京市“十三五”人口发展规划》，预计“十三五”期间，全市总人口将增加87万人左右，到2020年末全市总人口预计将达到910万人左右。其中提到，围绕创新名城建设，积极推进以“宁聚计划”为代表的人才吸引工作，加大外来人口引入速度，不断增强我市对外地人才的虹吸效应。

南京抢人大战正式开启！

与此同时，今天的发布会现场还公布，为了吸引更多人才，南京将对外地应届毕业生来南京面试，给予一次性1000元面试补贴。具体流程如下：

外地高校华业生来宁面试补贴办理信息

政策条件：

1.非在宁全日制普通高校(含海外高校)尚未就业的应届毕业生(含高级工和港澳台毕业生)来我市参加就业面试。

2.面试单位为在南京市域范围内登记注册的各类企业、民办非企业单位和社会团体。

受理地点：

网上中报受理。符合条件者登录“南京市人力资源和社会保障网”，通过“我的南京”手机APP扫描二维码完成身份认证，在网上填报申请或直接在“我的南京”手机APP完成申请。

受理部门：

南京市人力资源和社会保障局

联系电话：12333、85625282、83151840、83151905、83151908

审批时限：10个工作日

发放时间：审核通过后即予发放

提交材料清单：

1.毕业证书或经教育部留学服务中心出具的海外学历书面认证证明或高级工职业资格证书(网上上传,原件备查)

2.《双向选择就业推荐表》(网上上传,原件备查)

3.本人身份证(台港澳人员提供身份证明)(网上上传,原件备查)

4.单位面试证明(统一格式,网上上传)

审核标准：

1.符合受理条件

2.申请材料齐全

土地方面，执行科技创新项目用地扶持政策：

应届本科生如何落户南京？

第一批符合应届本科毕业生就可以直接落户南京的人群，到2018年7月毕业才能执行。我咨询了建邺区行政服务中心得到的回应：

应届生凭本人报到证，前往报到证所属派出所办理。公安部门凭《就业报到证》为毕业生办理落户手续。具体流程可咨询公安部门。

报到证办理：高校毕业生与公司签订三方就业合同，交给学校一份，学校会发放报到证。凭报到证与公司签正式合同。

政策原文：

中国南京网截图

最近关于南京人才落户能就业的大学生多了一条：应届高校生就业创业就可落户

鼓励高校毕业生多渠道就业。坚持把高校毕业生就业摆在就业工作首位，促进更多高校毕业生在宁就业。应届高校毕业生及全日制研究生以上学历人员，在我市就业创业即可落户。在宁就业创业且家庭在本市无自有住房的青年大学生可申请租住人才保障住房，未租住人才保障住房的，可按博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元的标准发放住房租赁补贴。

交纳满一年社保本科生如何人才落户

政策原文：35岁以下+本科一年社保/专科2年社保/研究生学历

取得全日制普通高等院校（含职业院校）本科、专科学历且年龄在35周岁以下的毕业生，在本市就业或者创业，本科学历毕业生连续缴纳社会保险满1年，专科学历毕业生连续缴纳社会保险满2年的；按照毕业生就业政策在本市就业或者创业的，不受缴纳社会保险时间的限制；

办理入户需要：

1、调取档案

首先，需带着毕业证、学位证和在南京至少1年的劳动合同调取档案去人才市场，调取档案。

需要去公司区属的人才市场，江苏三六五网络股份有限公司位于云龙山路99号，所属河西人才市场的地址是在奥体大街69号新城科技园1号楼2楼。

资料齐全的情况下，人才市场会开具人事代理人员调档函。拿着这份调档函去目前档案所在地调取档案至南京。（档案地较远的可委托家人去办理）

档案调取时间，每个地方都不一样哦，具体可咨询人才市场。期间可以通过www.njrsrc.com查询到档进度。

档案调到南京人才市场后，经审核人才市场会提供人才中心证明。（如上图）这样，就是先把档案转到了南京。

档案转到南京人才市场后，还需要准备以下资料：

1、户口本、身份证

2、南京人才市场提供的人才中心证明（Get√）

3、劳动合同

4、毕业证、学位证

5、学信网打印学历认证报告（需两块钱打印）

6、社保缴费清单和证明（详见第二部）

所有资料都需提供，缺一不可，均需提供原件和复印件

2、打印一年社保证明

在转档案的期间，可以带着社保卡去任意一个社区中心打印一年的南京市社会保险个人参保缴费证明。

需注意：一个月只可以打印一次南京市社会保险个人缴纳费证明，转户口需当月打印，跨月不得使用。

需注意：查看社保缴费单位与劳动合同是否是同一个单位，若不是还需提供代理合同和花名册。

3、办理准迁证

需要提醒大家的是，要去公司所属的公安局办理。

我带着所有材料的原件和复印件（一定要再三检查一下，避免来回折腾），来到

涉及户籍、身份证、出入境等事项办理的公安窗口周六正常上班

还需等待5个工作日左右可拿到南京准迁证，带着准迁证回老家派出所迁移户口，再回南京户口所在地派出所落户即可。

落户后就可以直接开购房证明了吗？是的！

有人来问我：先落户，后就业，是指凭本科证，可以直接开购房证明吗？准确说，落户南京，有了南京户口可以开南京购房证明。

那么落户南京有多少方法呢？

南京市目前实行的是“户籍准入办法”和“积分办法”双轨的户口迁移政策。（点击此处文字及下图可查看详细落户政策）

1、人才准入：

35岁本科生连续交纳1年社保或专科生交纳2年社保的可以落户南京

应届本科毕业生就可以落户南京

研究生以上学历及40岁以下的本科生，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。

2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形；

3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；

4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；

5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；

6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。

二、积分落户

1、持有本市有效的《江苏省居住证》；

2、在本市城镇有合法稳定住所；

3、在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；

4、累计积分达到100分（积分表格附在文末）；

5、无严重刑事犯罪记录。

积分落户：对于不符合户籍准入条件的人员，可对照积分办法条件，满足申请条件的可以申请积分落户。

哪些方式可以开到购房证明？

1、落户南京

2、外地人3年内累计缴满2年社保或个税证明

4、取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，可提供与在宁单位签订的劳动合同。则不需要2年社保证明即可开具购房证明

5、高层次人次。南京发布了2018年市委一号文件的配套文件《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》，提出高层次人才来宁买首套房可不受户籍限制，公积金最高可贷120万元。限购一套！5年内不得转让！

延生阅读：

南京本市户籍和非本市户籍购房有何区别？

（一）南京户籍购房政策

南京执行限购政策，即使是南京本地户籍，购房也有诸多限制。

①家庭已有2套及以上住房，禁止在主城买第三套房（含新建商品住房和二手住房，不含六合、溧水、高淳，下同）

②单身（含离婚不带小孩），限购一套房

③六合、溧水、高淳不限购（含新建商品住房和二手住房 ）

（二）非南京户籍购房政策

相比本地人，非南京户籍的买房门槛更高。

①无房，允许在南京购买一套住房（应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。

②有房，禁止继续在南京购房

此外，非本市户籍在宁购房还有以下几种方式：

1、外地人有2年社保或纳税（提供纳税证明或社保证明），获得购房资格

①在南京无住房

②提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，补缴无效。

2、积分落户成为南京户籍，获得购房资格

①持有本市有效的《江苏省居住证》；

②在本市城镇有合法稳定住所；

③正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；

④累计积分达到100分；

⑤无严重刑事犯罪记录。

积分落户受理时间：每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。

3、外地人满足条件直接落户，获得购房资格

①人才落户：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形；

②投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形；

③安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；

④军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；

⑤运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；

⑥华侨落户：符合定居本市条件的华侨。

附：社保查询、购房证明开具指南

一、个人所税得纳税证明及社保查询

（一）个人所得税纳税证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明

①非本市户籍在购房前，先确认是否具备在本市购房资格；

②需提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；

③需携带本人身份证到办税服务厅开具个人所得税完税证明。

（二）南京社保开具查询详情

①参保人员凭二代身份证或社会保障卡，在市、区（园区）41个点的自助服务终端查询打印个人历年缴费情况和近一年的缴费明细；

②办理过网上注册的参保人员（凭有效身份证件在全市任一社保经办机构办理），可通过登录南京人力资源和社会保障网，查询打印个人缴费情况。

二、开具购房证明

（一）应开具购房证明的情形

（1）在全市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的；

（2）在全市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人士（含离异），2016年10月6日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的；

（3）在全市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的）。

（二）办理购房证明材料

南京户籍

单身：户口本复印件（核对原件）、身份证件复印件（核对原件）、单身情况具结书

已婚：婚姻关系证明复印件（核对原件）、全体家庭成员的户口簿复印原件（核对原件）、身份证件复印件（核对原件，未成年子女可不提供）

非南京户籍

需提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

备注：本科学历（40周岁以下）、个人取得硕士及以上学历（必须有毕业证书），或者有高级工及以上职业资格证的，不受此限。

现役军人

军官证（士官证）与居民身份证为同一人的证明复印件（核对原件）、由军官证（士官证）颁证机构出具确认服役地点的书面证明原件。

（三）开具购房证明地点

①在中山路、大光路、中央门房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明；

②在华侨路房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到华侨路52号不动产档案馆查询窗口申请开具购房证明；

③在江宁、浦口区房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明。

（四）开具电子购房证明

2017年5月4日起，可在线（“我的南京”手机APP）申请开具购房证明

1、网上申请开具电子购房证明条件：

①南京户籍居民，未婚或无婚生子女的成年单身居民；

②南京户籍，现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民。

不满足以上条件的，暂时不能在网上申请开具电子购房证明，请当事人持开具购房证明所需申请材料到各房产交易与不动产登记大厅（华侨路大厅除外）、华侨路52号不动产档案馆办理。

2、电子购房证明有效期

电子购房证明的有效期与纸质购房证明一样，为180天。电子购房证明如过期，可重新网上申请。